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2019年最新版買房貸款計算器
  • 還款方式:等額本息等額本金
  • 貸款類別:
  • 按揭貸款計算方法
  • 根據面積、單價計算貸款
  •   單價:元/平米
  •   面積:平方米
  •   按揭成數:
  • 根據貸款總額計算
  • 貸款按揭年數:
  • 貸款利息:
  • 公積金貸款利率:3.25%
  • 商業貸款利率:4.90%
  • 房貸計算 重新計算貸款
  • 房屋貸款計算結果:
  • 房款總額:
  • 貸款總額:
  • 還款總額:
  • 支付利息:
  • 首期付款:
  • 貸款月數:
  • 月均還款:
*等額本息:
每月等額還款法,指借款人每月按相等的金額償還貸款本息新圣彩票,其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清。
*等額本金:
逐月遞減還款法新圣彩票,指本金保持相同新圣彩票,利息逐月遞減,月還款數遞減新圣彩票;由于每月的還款本金額固定新圣彩票,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大新圣彩票,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
*誤差說明:
因小數點四舍五入處理方式可能會與銀行的計算方式存在差異,所以計算的結果可能會與銀行最終計算的結果存在一定誤差,因此本計算器計算的結果僅供參考。
*個人住房公積金貸款額度:
1. 北京:目前,首套和二套住房公積金個人貸款的最低首付款比例均為20%,首套房貸款的最高額度為120萬元,二套房貸款的最高額度為80萬元。具體可貸額度新圣彩票,您可根據管理中心官網貸款計算器初步試算。
2. 上海:家庭住房公積金貸款最高額度為100萬新圣彩票,個人為50萬,如果有補充公積金,則家庭公積金最高度上調至120萬新圣彩票,個人最高貸款額度則上調至60萬。如果是第二套房,家庭公積金最高貸款額度則為80萬元,個人最高貸款額度則只有40萬元新圣彩票。如果有補充公積金,則家庭和個人公積金貸款最高額度分別為100萬元和50萬元。
3. 深圳:職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的新圣彩票,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。
4. 廣州:一人申請個人住房公積金貸款,最高額度為60萬元。兩人或兩人以上購置同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款,貸款額度為每個申請人的貸款額度之和,最高額度為100萬元。
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